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在“房住不炒”大环境下,传统房地产开发模式难以持续,行业“马太效应”凸显,房企竞争激烈,市场份额将加速向龙头房企集中,行业洗牌随之加速,今年以来已经有超200家中小房企破产清算,资金链断裂是最主要的问题。鲁商发展作为区域性小房企,日子也不好过。三季报显示,公司前三季度经营活动产生的现金流量净额为-65.97亿元,比上年同期减少750.39%,公告称主要系本期支付土地款较多。在融资收紧环境下,公司的资金压力不小,现金流问题需引起重视。

为保护消费者权益、规范网约车行业发展,中消协还提出五点建议:一是强化入网审核。采取有效措施,加强对车辆、司机的审核把关。审核司机的驾驶经历、交通责任事故、暴力犯罪记录等情况。二是强化安全管理。杜绝“马甲车”,保证车辆和司机的预约与实际一致。停止不符合要求的顺风车、合乘车服务,杜绝非法运营。

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过往利用并购贷的房企们,有部分将目光锁定在变相置换土地出让金上,也有部分通过借用实业类公司之“壳”,以“曲线救国”的方式申请并购贷实现融资的目的。谢洋负责过的那些房地产并购贷,主要用途有两种,一种是直接支付被并购标的原股东的股权交易价款,“但这种情况在现实案例中相对少见。”谢洋说,更常见的是房企由于对并购交易时效性的要求较高,往往先行使用股东借款或其他高成本融资支付交易对价,后续再申请并购贷款作为再融资来归还之前的债务。

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